5 lưu ý bắt buộc khi đặt mua cửa chống cháy cho công trình

Việc đặt mua cửa chống cháy không đơn thuần là chọn một sản phẩm có tem kiểm định hay báo giá thấp. Đây là quyết định liên quan đến tiêu chuẩn kỹ thuật, khả năng chịu lửa thực tế, sự đồng bộ với hồ sơ thiết kế và tiến độ thi công toàn công trình. Chỉ cần một khâu sai lệch, chủ đầu tư và nhà thầu có thể đối mặt với việc không nghiệm thu được phòng cháy chữa cháy, phải thay thế toàn bộ cửa hoặc phát sinh chi phí rất lớn về sau.

Bài viết này tổng hợp 5 lưu ý bắt buộc khi đặt mua cửa chống cháy, giúp chủ đầu tư và nhà thầu hạn chế rủi ro, kiểm soát chi phí và đảm bảo công trình đạt chuẩn ngay từ đầu.

Vì sao mua cửa chống cháy là bước cực kỳ nhạy cảm trong dự án

Trong hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa chống cháy là cấu kiện ngăn cháy thụ động. Khi xảy ra hỏa hoạn, cửa không dập lửa nhưng có nhiệm vụ giữ lửa, khói và nhiệt trong một khoảng thời gian nhất định để bảo vệ lối thoát nạn và kết cấu xung quanh.

Chính vì vai trò này, việc đặt mua cửa chống cháy luôn bị kiểm tra rất kỹ trong quá trình thẩm duyệt và nghiệm thu. Nếu cửa không đúng thông số đã được phê duyệt trong hồ sơ, toàn bộ hệ thống PCCC có thể bị đánh giá không đạt, dù các hạng mục khác đã hoàn thiện.

Đây là lý do vì sao chủ đầu tư và nhà thầu cần đặc biệt cẩn trọng ngay từ bước đầu tiên khi đặt mua cửa chống cháy.

Lưu ý 1: Xác định đúng yêu cầu chịu lửa trước khi đặt mua

Sai lầm phổ biến nhất khi đặt mua cửa chống cháy là không xác định rõ thời gian chịu lửa cần thiết cho từng vị trí trong công trình. Trên thực tế, không phải tất cả các vị trí đều sử dụng cùng một loại cửa.

Cửa chống cháy có thể được yêu cầu chịu lửa 60 phút, 90 phút hoặc 120 phút tùy theo công năng khu vực, mật độ người sử dụng và cấp công trình. Nếu đặt mua cửa chống cháy không đúng thời gian chịu lửa đã được phê duyệt, cửa dù mới lắp vẫn có nguy cơ bị yêu cầu thay thế.

Chủ đầu tư và nhà thầu cần đối chiếu kỹ hồ sơ thiết kế, bản vẽ PCCC và văn bản thẩm duyệt để xác định chính xác loại cửa cần đặt mua cho từng vị trí. Đây là bước nền tảng, quyết định toàn bộ các thông số kỹ thuật phía sau.

Lưu ý 2: Kiểm tra cấu tạo kỹ thuật thay vì chỉ nhìn vào tem nhãn

Nhiều người cho rằng chỉ cần cửa có tem kiểm định là đủ. Tuy nhiên, khi đặt mua cửa chống cháy, tem chỉ là điều kiện cần, chưa phải điều kiện đủ.

Cửa chống cháy đạt chuẩn phải có cấu tạo phù hợp với mức chịu lửa công bố. Điều này bao gồm độ dày thép, vật liệu lõi bên trong, kết cấu khung cánh và phương pháp ghép cửa. Nếu cấu tạo thực tế không đúng với cấu hình đã được thử nghiệm, khả năng chịu lửa của cửa sẽ không đạt như mong muốn.

Chủ đầu tư và nhà thầu nên yêu cầu đơn vị gia công cung cấp thông tin chi tiết về cấu tạo cửa, vật liệu sử dụng và phương án gia công. Việc này giúp đảm bảo rằng sản phẩm được đặt mua thực sự đáp ứng yêu cầu kỹ thuật chứ không chỉ “đạt trên giấy”.

Lưu ý 3: Đặt mua cửa chống cháy phải đồng bộ với bản vẽ và kích thước thực tế

Một trong những rủi ro lớn nhất khi mua cửa chống cháy là sai kích thước so với ô chờ xây dựng. Cửa chống cháy không phải sản phẩm tiêu chuẩn đại trà mà thường được gia công theo kích thước cụ thể của từng công trình.

Nếu đặt mua cửa chống cháy trước khi chốt kích thước ô chờ hoặc không cập nhật thay đổi từ hiện trường, nguy cơ cửa không lắp vừa là rất cao. Khi đó, việc chỉnh sửa ô chờ hoặc gia công lại cửa đều gây tốn kém và ảnh hưởng tiến độ.

Đối với nhà thầu, việc kiểm tra và xác nhận kích thước thực tế trước khi đặt mua cửa chống cháy là bước bắt buộc. Với chủ đầu tư, đây là cách để tránh phát sinh chi phí không đáng có trong giai đoạn hoàn thiện.

Lưu ý 4: Hiểu rõ năng lực của đơn vị cung cấp khi mua cửa chống cháy

Không phải đơn vị nào báo giá cửa chống cháy cũng có năng lực gia công thực tế. Trên thị trường hiện nay, nhiều bên chỉ đóng vai trò thương mại, đặt hàng từ xưởng khác, dẫn đến khó kiểm soát chất lượng và tiến độ.

Khi đặt mua cửa chống cháy, chủ đầu tư và nhà thầu cần phân biệt rõ đơn vị gia công trực tiếp và đơn vị trung gian. Việc làm việc trực tiếp với xưởng gia công giúp kiểm soát vật liệu, cấu tạo và thời gian sản xuất tốt hơn.

Gia Thái Steel là đơn vị chuyên gia công cửa chống cháy theo yêu cầu kỹ thuật của công trình. Với định hướng tập trung vào gia công, Gia Thái Steel giúp chủ đầu tư và nhà thầu chủ động về thông số kỹ thuật, tiến độ sản xuất và sự đồng bộ với hồ sơ thiết kế. Gia Thái Steel không thực hiện lắp đặt, nhưng đảm bảo sản phẩm gia công đúng yêu cầu đã thống nhất.

>>> XEM THÊM: Định Giá Cửa Thép Chống Cháy Thông Phòng Chính Xác

Lưu ý 5: Đừng mua cửa chống cháy chỉ dựa trên giá thấp

Giá luôn là yếu tố được quan tâm, nhưng khi đặt mua cửa chống cháy, việc chọn giá thấp nhất tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Một mức giá thấp bất thường có thể đến từ việc giảm độ dày thép, sử dụng vật liệu lõi không đạt chuẩn hoặc cắt giảm quy trình gia công.

Hệ quả của việc này thường không xuất hiện ngay, mà chỉ bộc lộ khi kiểm tra nghiệm thu hoặc khi xảy ra sự cố. Lúc đó, chi phí khắc phục có thể cao gấp nhiều lần so với khoản tiết kiệm ban đầu.

Chủ đầu tư và nhà thầu nên nhìn giá cửa chống cháy dưới góc độ tổng chi phí vòng đời, bao gồm chi phí thay thế, sửa chữa và rủi ro pháp lý. Một sản phẩm được gia công đúng chuẩn ngay từ đầu luôn là lựa chọn kinh tế hơn về lâu dài.

Những câu hỏi chủ đầu tư thường bỏ sót khi mua

Nhiều công trình gặp vướng mắc không phải vì cửa kém chất lượng, mà vì thiếu thông tin ngay từ đầu. Ví dụ như cửa có được phép ghép hay không, vật liệu lõi sử dụng là gì, hoặc cấu tạo cửa có phù hợp với hồ sơ PCCC đã duyệt hay chưa.

Việc đặt mua cửa chống cháy cần đi kèm với trao đổi kỹ thuật rõ ràng giữa chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị gia công. Càng minh bạch ngay từ đầu, rủi ro càng được giảm thiểu.

Gia Thái Steel đồng hành cùng chủ đầu tư 

Gia Thái Steel tập trung vào gia công cửa chống cháy theo đúng bản vẽ và yêu cầu kỹ thuật của từng công trình. Với kinh nghiệm làm việc cùng nhiều nhà thầu và chủ đầu tư, Gia Thái Steel hiểu rõ những rủi ro thường gặp khi đặt mua cửa chống cháy và chủ động tư vấn giải pháp phù hợp ngay từ khâu đầu.

Việc lựa chọn đúng đơn vị gia công giúp quá trình mua cửa chống cháy trở nên rõ ràng, kiểm soát được chất lượng và hạn chế tối đa phát sinh về sau.

>>> XEM THÊM: So sánh vách kính chống cháy 120 phút và vách thường

Mua cửa chống cháy không chỉ là mua một sản phẩm, mà là đầu tư cho sự an toàn, tiến độ và uy tín của cả dự án. Chỉ cần sai một trong năm lưu ý trên, chủ đầu tư và nhà thầu có thể phải trả giá bằng thời gian, chi phí và thậm chí là trách nhiệm pháp lý.

Việc hiểu rõ yêu cầu kỹ thuật, lựa chọn đúng đơn vị gia công và kiểm soát chặt chẽ ngay từ đầu là cách hiệu quả nhất để đảm bảo công trình đạt chuẩn và vận hành an toàn.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY ĐỊNH TƯ & THƯƠNG MẠI GIA THÁI

Địa chỉ: Thôn 2, Xã Tiến Xuân, Huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội

Văn phòng: OV19.11 KĐT Viglacera Xuân Phương, Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Điện thoại: 0989949724 / 0912011777

Email: congtygiathai@gmail.com