5 Sai Lầm Khi Chọn Cửa Thép Chống Cháy Cho Chung Cư

Cửa thép chống cháy cho chung cư không chỉ là thiết bị bảo vệ, mà còn là “lá chắn” đầu tiên ngăn chặn rủi ro lan rộng khi có hỏa hoạn. Tuy nhiên, nhiều người vẫn mắc phải những sai lầm nghiêm trọng trong quá trình chọn lựa, khiến hiệu quả bảo vệ bị giảm sút rõ rệt. Nếu đang chuẩn bị đầu tư cho công trình, bạn cần đặc biệt cảnh giác với những quyết định tưởng chừng đơn giản nhưng lại gây hậu quả khó lường dưới đây.

Không kiểm tra chứng nhận PCCC hợp lệ

Đây lại là yếu tố bắt buộc về mặt pháp lý. Cửa thép chống cháy cho chung cư bắt buộc phải được kiểm định bởi cơ quan có thẩm quyền. Các yếu tố bao gồm thông số rõ ràng về khả năng chịu nhiệt, thời gian ngăn cháy, kết quả thử nghiệm, mẫu mã và đơn vị sản xuất.

Rất nhiều nhà đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà chỉ quan tâm đến yếu tố giá, mẫu mã hoặc thời gian giao hàng mà không hề yêu cầu cung cấp giấy chứng nhận hợp chuẩn. Điều này có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng. Ví dụ như cửa bị từ chối nghiệm thu, gây đình trệ tiến độ thi công, thậm chí phải thay mới. Khi xảy ra hỏa hoạn, những loại cửa không đạt chuẩn không thể ngăn cháy, ngăn khói. Điều này đe dọa trực tiếp đến tính mạng cư dân.

Ta cần lưu ý, giấy chứng nhận PCCC không chỉ là tấm vé thông hành trong quy trình nghiệm thu. Nó còn là cam kết an toàn sinh mạng và tài sản. Do đó, ta bắt buộc phải kiểm tra mã số kiểm định, cơ quan cấp phép và thời hạn còn hiệu lực trước khi đưa vào sử dụng.

Chọn sai kích thước cửa thép chống cháy cho chung cư so với thực tế lắp đặt

Đặt cửa trước khi đo ô chờ, hoặc sử dụng kích thước bản vẽ không cập nhật thực tế là lỗi thường xuyên xảy ra tại các dự án chung cư. Điều này tưởng nhỏ nhưng gây hậu quả nặng nề về tiến độ và chi phí. Chỉ cần sai lệch vài centimet, quá trình lắp đặt có thể phải tạm dừng, chờ điều chỉnh hoặc gia công lại. Điều này ảnh hưởng đến thẩm mỹ và độ kín khít của cửa.

Với loại cửa này, yếu tố kín khít ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả ngăn cháy và ngăn khói. Một cánh cửa bị hở, dù chỉ một khe nhỏ, cũng khiến khói độc lọt vào hành lang. Chúng làm mất tác dụng ngăn cháy lan và ảnh hưởng đến khả năng thoát hiểm.

Giải pháp duy nhất là cần có đội ngũ kỹ thuật khảo sát thực địa, đo đạc chính xác từng vị trí lắp đặt. Kích thước thực tế cần tính đến nhiều yếu tố. Ví dụ như độ dày tường, chiều sâu khung, không gian mở cánh và điều kiện thi công. Việc tùy tiện chọn kích thước chuẩn, không theo yêu cầu công trình là nguyên nhân khiến cửa không khớp cấu trúc tòa nhà. Điều này dẫn đến sửa chữa phát sinh và mất công năng.

>> Xem thêm: Cấu Tạo Chi Tiết Của Cửa Thép Chống Cháy

Ưu tiên giá rẻ, bỏ qua kết cấu và vật liệu của cửa thép chống cháy cho chung cư

Không ít người vẫn nghĩ: “Cửa chống cháy nào cũng vậy, chọn loại rẻ hơn để tiết kiệm chi phí.” Đây là sai lầm nguy hiểm. Vì trong xây dựng, giá thành luôn tỷ lệ thuận với chất lượng vật liệu và quy trình sản xuất.

Cửa giá rẻ thường sử dụng thép mỏng hơn, lõi chống cháy không đạt tiêu chuẩn hoặc bị cắt giảm lớp cách nhiệt. Thậm chí, một số loại chỉ sơn lớp ngoài nhìn giống cửa chống cháy. Tuy nhiên, kết cấu bên trong không hề có khả năng chịu nhiệt. Những loại cửa này không thể đảm bảo thời gian ngăn cháy tối thiểu theo quy định. Chúng rất dễ biến dạng, nứt vỡ khi gặp nhiệt độ cao.

Ngoài ra, các linh kiện phụ kiện như bản lề, khóa, tay co thủy lực… cũng thường bị thay thế bằng hàng kém chất lượng để giảm chi phí. Trong điều kiện hỏa hoạn, cửa sẽ bị biến dạng, phụ kiện không còn giữ đúng chức năng. Điều này làm mất khả năng đóng kín, gây lan cháy và khói độc tràn ra các tầng.

Việc lựa chọn cửa thép chống cháy cho chung cư không thể dựa vào mức giá rẻ. Chủ đầu tư cần xem xét kỹ kết cấu cửa, vật liệu sử dụng, lớp lõi chống cháy. Bên cạnh đó, độ dày thép bao nhiêu, có đủ lớp bảo vệ và chống ăn mòn không cũng rất cần thiết.

Bỏ qua yếu tố thẩm mỹ phù hợp không gian

Một quan niệm sai lầm khác là xem cửa chống cháy chỉ cần chắc chắn, không cần đẹp. Tuy nhiên, trong thực tế, cửa chống cháy là một phần trong tổng thể thiết kế nội thất. Điều này đặc biệt quan trọng với các căn hộ cao cấp. Việc sử dụng cửa có màu lệch tông, họa tiết không đồng bộ hoặc kiểu dáng thô kệch. Điều này sẽ làm giảm giá trị thẩm mỹ không gian sống.

Ngày nay, cửa thép chống cháy cho chung cư không chỉ đơn thuần là sản phẩm kỹ thuật. Nhờ ứng dụng công nghệ sơn tĩnh điện, in vân gỗ cao cấp, hoặc phủ lớp chống trầy xước… cửa hoàn toàn có thể đáp ứng tiêu chuẩn thẩm mỹ cao. Chúng phù hợp với phong cách kiến trúc từ hiện đại đến cổ điển.

Chủ đầu tư nên phối hợp với đơn vị sản xuất. Điều này giúp lựa chọn màu sắc hài hòa với thiết kế tổng thể của tòa nhà. Chúng bao gồm từ hành lang, cửa căn hộ đến khu vực thang máy. Việc lựa chọn đúng màu, đúng vân, đúng kiểu cửa sẽ tạo ra sự đồng bộ. Từ đó, nó giúp nâng cao giá trị không gian sống cho cả khu dân cư.

Không đánh giá kỹ đơn vị cung cấp và lắp đặt cửa thép chống cháy cho chung cư

Sai lầm cuối cùng nhưng cũng là nguyên nhân gây ra hàng loạt hệ lụy chính là chọn đơn vị cung cấp không đủ năng lực kỹ thuật. Cửa thép chống cháy không giống cửa gỗ hay cửa sắt thông thường. Nó yêu cầu quy trình sản xuất nghiêm ngặt, thiết bị đạt chuẩn, vật liệu đúng quy cách. Điều quan trọng không kém là đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm lắp đặt.

Rất nhiều trường hợp chủ đầu tư chọn đơn vị báo giá thấp. Tuy nhiên, đến khi thi công lại không đảm bảo đúng tiến độ, cửa bị móp méo, phụ kiện thiếu đồng bộ, không hỗ trợ bảo hành dài hạn. Thậm chí, một số đơn vị chỉ nhập khẩu linh kiện trôi nổi, không rõ xuất xứ. Chúng không có hồ sơ kiểm định, gây khó khăn cho việc nghiệm thu dự án.

Cửa này là hạng mục ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn và pháp lý của cả công trình. Vì vậy, ta cần lựa chọn nhà cung cấp có năng lực sản xuất – lắp đặt – bảo hành đồng bộ. Họ cần có kinh nghiệm thi công thực tế tại nhiều công trình lớn. Nơi sẵn sàng tư vấn kỹ thuật, cung cấp đầy đủ chứng từ pháp lý, bảo hành rõ ràng. Điển hình như Gia Thái, với hàng trăm dự án thực tế trên khắp Việt Nam. Đây sẽ là lựa chọn đáng tin cậy cho ai đang tìm kiếm giải pháp cửa thép chất lượng cao.

>> Xem thêm: Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Tới Báo Giá Cửa Thép

Kết luận

Việc chọn cửa thép chống cháy cho chung cư là một quyết định ảnh hưởng trực tiếp đến mức độ an toàn của cư dân. Chỉ một sai sót nhỏ trong quá trình lựa chọn cũng có thể khiến toàn bộ hệ thống phòng cháy trở nên kém hiệu quả. Hãy tránh xa 5 sai lầm thường gặp kể trên để đảm bảo công trình của bạn không chỉ đạt tiêu chuẩn kỹ thuật mà còn vững vàng trước mọi tình huống khẩn cấp.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & THƯƠNG MẠI GIA THÁI

Địa chỉ: Thôn 2, Xã Tiến Xuân, Huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội

Văn phòng: OV19.11 KĐT Viglacera Xuân Phương, Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Điện thoại: 0989949724 / 0912011777

Email: congtygiathai@gmail.com